Это нормальная история, когда вы, например, нашли квартиру и в подкреплении своих серьёзных намерений вносите продавцу небольшую сумму 👉АВАНС или ЗАДАТОК. Сущность этих двух понятий одинакова. ⠀ ❗️ Разница лишь в том, что при заключении соглашения о ЗАДАТКЕ, если покупатель отказался по своей инициативе от заключения или исполнения договора купли-продажи, этот задаток остаётся у продавца; если продавец отказался, то он должен ВЕРНУТЬ сумму задатка в ДВОЙНОМ размере. ⠀ Однако задаток подлежит возврату, если сделка не состоялась из-за внешних обстоятельств, например, органы опеки и попечительства не дали разрешение на сделку. ⠀ Стороны часто вносят свои условия. Например, в случае обнаружения пороков в юридической чистоте квартиры продавец обязан вернуть задаток. ⠀ ❗Если заключили АВАНСовое соглашение, то при отказе одной из сторон от сделки, аванс возвращается покупателю. Стороны также могут указать, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то аванс остаётся у продавца. ⠀ ❓Как правильно Закон не ставит жестких рамок, здесь действует свобода договора, т.е. как стороны договорятся в соглашении. ⠀ 🙂Как правило, аванс выгоден покупателю, а задаток - продавцу.